项目概况

建筑面积:14,280 SF

每平方英尺:$279.33 /SF

土地面积:1.05 AC

首年净回报:5.35%

房产类型:零售型房地产

房产子类型:购物中心

使用类型:投资型地产

使用率:90%

租户:多租户

建筑时间:1984

税号:5289-004-035

位置描述:罗斯米德商业项目位于San Gabriel Valley中,两条街道Garvey大街和Walnut Grove街道的交叉口处。

 

亮点:

位于洛杉矶华人主要聚集地的圣盖博谷地区

两条街道Garvey大街和Walnut Grove街道的交叉口处,车流量大。

大地块,占地大约1.05英亩

巨大的升值空间

长期租户,按月交付租金

稳定的租金涨幅

 

2015年财政报表:

报表时间:2015

总计划收入:$282,396

总有效收入:$282,396

运营费用:$68,860

净租金收入:$213,536

税前现金流:$213,536

Debt & Equity Information债资信息

 Debt Type负债类型:Proposed 预期债务

Loan Amount贷款额:$2,592,777

Interest Rate利率:4.25%

分期付款时间:5年

Due In待收:30个月

Annual Debt Service年贷款服务:$153,059

Down Payment分期付款头期款:$1,422,039

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