项目概况

大美传世,奢享自由 纽约海景公寓,位于威廉斯堡桥南侧。项目共213套房间,拥有曼哈顿无敌河景。全地下车库共230个车位,车库配比约为1:1.1. 房屋及车库产权为独立

永久产权。总建筑面积为426,000平方英尺(约合40,000平方米),可售面积为370,000平方英尺(约合34,000平方米)。  地上共7层,地下两层(车库)。层高9-12英尺(约3-4米)。

目前项目提供15年房产税减免政策,每年出租净回报率5%

 

在规划和设计东河湾项目的时候兼顾该区域的特点和中国人对于居住环境的喜好,项目中既有适应曼哈顿上班族的小户型,又有适合威廉斯堡艺术家氛 围的阁楼,并且还有多套适合家庭居住的大户型公寓。项目专注于给中国购房者打造海外梦想的家园。东河湾项目的英文名称为OOSTEN,它寓意着这是一座来 自东方的并且紧邻河畔的美丽家园。纽约?东河湾位于纽约CBD区域,该区域也是中国房企美国开发争抢的热门区域,万科、首开等国内品牌房企均在此有投资项目。纽约?东河湾西邻华尔街, 与曼哈顿隔河相望,升值潜力大;同时,纽约大学等知名学校均坐落于此,是兼顾投资、自住、留学的优质项目。

 

项目优势:
一:——交通优势:
肯特街区是纽约热门住宅地区,10分钟到达华尔街。
本项目交通设施包括水上的士(距离1个街区),地铁(距离3个街区),公交(出门即是),自驾15分钟能到曼哈顿中城和下城。

二:——周边配套齐全:
娱乐业(夜生活) 杜纳酒吧;芳草地酒吧及演艺中心;奈特霍克电影院等
产业文化区 “瓶颈”画廊;K&K摄影画廊;威廉斯堡艺术与历史中心等
餐饮区 彼得鲁阁牛排馆(连续24年荣获纽约最佳牛排馆殊荣。是您邂逅乔治克鲁尼﹑罗伯特德尼罗的最佳理想餐厅)
学校 纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽小学
零售业 布鲁克庄园百货店;布鲁克林专业服装及皮包定制店;徳帕农食品零售店;“DOC”红酒专卖店。

三:—区域发展领先:
2020年远景规划全市战略:纽约市周边长达520英里的海岸区将进行全面改建,预计耗资30亿美元。
大批酒店入驻威廉斯堡,如艾瑟尼广场酒店、夏特瓦尔豪华精选酒店、广场大酒店、The Lowell、The Pierre、ThePeninsula 、纽约四季酒店等,增加了肯特街价值。

四——市场紧俏、性价比高——安全性高:
安全性作为客户海外置业最重要的考量标准之一。
该区域在美国FBI犯罪率统计中几乎为零。近年来该区域一直是布鲁克林区最安全的几个区域之一。
五——教育环境优质:
从全球顶尖的幼儿教育(蒙特梭利)到哥伦比亚、纽约大学这样的世界级高校,项目周边的教育资源丰富。
六——世界顶尖设计团队倾力打造!
项目设计公司为美国著名的设计所WASA(Wank Adams Slavin Associate LLP). 是一家历史悠久的设计所,代表作如纽约中央火车站,古根海姆博物馆等。 设计所Piet Boon,世界知名的奢侈品设计师,作品包括路虎豪车品牌(路虎揽胜,路虎卫士)。荷兰裔美国人。主要负责本项目内装的设计。
此项目接受贷款,贷款比例50%~70%(根据个人资质)。
 

 

周边配套

娱乐业(夜生活) 杜纳酒吧;芳草地酒吧及演艺中心;奈特霍克电影院等

产业文化区  “瓶颈”画廊;K&K摄影画廊;威廉斯堡艺术与历史中心等

餐饮区  彼得鲁阁牛排馆(连续24年荣获纽约最佳牛排馆殊荣。是您邂逅乔治克鲁尼﹑罗伯特德

尼罗的最佳理想餐厅)

学校   纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳

德邓克丽小学

零售业 布鲁克庄园百货店;布鲁克林专业服装及皮包定制店;徳帕农食品零售店;“DOC”红

酒专卖店

 

户型介绍

 

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