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专家:公寓有助解决墨市住房负担问题

作者:高锐地产来源: 发布时间:2017-10-12

据报道,墨尔本内城的新公寓越来越受到买家青睐。专家认为,公寓或成解决墨尔本住房负担能力问题的良方。

尽管市场多认为内城公寓供过于求,但澳洲城市发展研究所警告称,中到长期内,墨尔本更可能出现供应不足。

专家表示,越来越多的维州民众开始无法负担购房费用,开发商必须为他们提供其他选择,并称,对越来越多的人来说,当代公寓成为了一种相对实际的住房形式,尤其是对那些不想住在中心商务区(CBD)20公里之外的人来说。

最新数据也证明了这一点,买家对公寓的接受度越来越高。数据显示,科林伍德(Collingwood)的新公寓受到了买家的极大热捧。截止8月的一年时间里,墨尔本内城城区的月在售公寓数量平均值达46,536套,几乎是维州均值的38倍。除了科林伍德外,CBD、里奇蒙(Richmond)及墨尔本港(Port Melbourne)等地的新公寓也得到热卖。

尽管墨尔本2015年及2016年的公寓供应水平相当较高,但目前上市公寓数量正在严重下滑。有专家认为,对投资者限贷以及取消期房买家的印花税豁免,是造成问题的原因。

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