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泰国投资之前,如何选择理想的置业城市?

作者:john来源: 发布时间:2018-08-03

 

近年来,泰国旅游市场热度不减,众多国内外游客的纷至沓来带动了当地经济蓬勃发展,而具有“永久产权”的泰国房产也成为了备受投资者们所看好的“抢手货”。

 

那么,在去泰国投资之前,如何选择理想的置业城市?今天,为大家带来泰国“投资热门”城市分析指南,让海外置业更加方便和安心。

 

 

一、曼谷

 

曼谷作为泰国的首都和经济中心,是泰国最大的城市以及整个东南亚的第二大中心城市。一年接待近2000万的旅客,是全球最受游客欢迎的旅游目的地。

 

此外,曼谷还拥有泰国唯一的证券交易所和几十所泰国最好的大学,世界500强的外资公司在曼谷基本都有分公司,这些公司的外籍高管也是曼谷高端房产市场的主要租客。因此,曼谷的住房需求量很大,房价也具备较高保值、升值潜力。

 

 

二、清迈

 

清迈是泰国第二大城市,北方地区中心城市,天然环境优美,亦是著名的避暑胜地。清迈生活节奏缓慢,旅游服务业发达,适合养老定居。

 

清净,是外国游客对这座城市的直观印象。和中国西双版纳一样,这里寺庙众多,一些海外投资者更倾向于带父母来此定居养老,所以购房目的多以居住为主。

 

三、芭提雅

 

芭提雅是东南亚近年来热度很高的海滩度假圣地,享有“东方夏威夷”之誉。它位于首都曼谷东南方向154公里,由曼谷出发沿苏库威高速公路,2小时就可到达芭提雅,而曼谷机场至芭提雅高铁的建成,也将大大缩短两地行程时间至20分钟。

 

由于一些欧美游客喜欢长租此地,据悉,在旅游旺季,芭提雅一些地段较好的海景房短租收益率甚至可高达10%以上。

 

四、普吉岛

 

普吉岛每年接待超过1300万国际游客,大量涌入的人流给普吉岛的房产租赁市场带来一片繁荣的景象。由于山多平地少,普吉岛的房产项目供应量有限,房屋交易市场大有供不应求的趋势。

 

而作为一个旅游城市,普吉岛交通便捷,生活节奏较慢,适合修养度假,每年选择在此短租或长居的游客络绎不绝,因此住房的租金回报率也很可观!

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