金融服务 房屋按揭贷款

有贷款,买房更轻松!投资更高效!高锐强大的贷款咨询团队为每一位需要贷款的客户提供一对一的咨询和量身定做的贷款方案。目前我们已与美、加、英、澳的多家银行达成了战略合作关系,成为该银行授权在中国境内审查贷款人资质并提供贷款咨询的合作伙伴。无论您的房产是否在高锐购买,您都可以在我们这里体验专业迅捷的贷款咨询服务。完美的投资计划,从合理的杠杆开始!

贷款流程简述

  • 选房源、签订购房合同
  • 填写借款人审核表,高锐贷款团队审核建档 (1-3天)
  • 审核通过后,准备贷款辅助材料 (1-5天)
  • 高锐向各合作银行递送客户材料 (15天)
  • 支付服务费、签订贷款合同 (3-5天)
  • 银行发预审函 (3-5天)
  • 批贷 (30-60天)

根据以上流程,客户的贷款期限为6周-12周之间。具体视客户资质、材料齐全程度、国家、项目、淡旺季而定。

※高锐的贷款咨询团队拥有最终解释权。

贷款预审表

收费标准

1 贷款费用 贷款总额的1%-1.5%,由银行收取
2 服务费(高锐客户) ¥8000,由银行授权的材料采集机构收取(开户、咨询、翻译、快递、预审等)
3 非高锐客户 ¥20,000

金融服务 房屋抵押贷款

你已经购买了海外房产,想盘活手里的资产,或者想购买更多,将手里已有的房产抵押给银行获得贷款,增加手头短期流动性,是一个可行的方案。房屋抵押贷款让你不求亲戚不求朋友,轻松进行财务规划。

贷款流程简述

  • 填写借款人审核表,高锐贷款团队审核建档 (1-3天)
  • 审核通过后,准备贷款辅助材料 (1-5天)
  • 高锐向各合作银行递送客户材料 (15天)
  • 支付服务费、签订贷款合同 (3-5天)
  • 银行发预审函 (3-5天)
  • 批贷 (30-60天)

根据以上流程,客户的贷款期限为6周-12周之间。具体视客户资质、材料齐全程度、国家、项目、淡旺季而定。

※高锐的贷款咨询团队拥有最终解释权。

收费标准

1 贷款费用 贷款总额的1%-1.5%,由银行收取
2 服务费(高锐客户) ¥8000,由银行授权的材料采集机构收取(开户、咨询、翻译、快递、预审等)
3 非高锐客户 ¥20,000

金融服务 再贷款

再贷款是指中央银行为实现货币政策目标而对金融机构发放的贷款。中国的再贷款有两种含义,狭义的再贷款是指中央银行对金融机构贷款的总称;广义的再贷款是指再融资的概念,包含票据再贴现。但再贴现作为货币政策工具传统的三大法宝之一,应排除在再贷款的范畴外。

跨境财务咨询

关于买房过程中资金合规和安全的咨询

税务服务

年度报税   免税额申请   税务规划及其他相关咨询

法律服务

合同签订:房屋买卖合同及房屋租赁合同的审核

鉴证服务:客户资质认证

其他法律事项:遗嘱、产权分隔及诉讼等

物业服务

甄选物业公司:合作前对物业公司进行考察、审核资质;定期评估物业公司工作效果,保证房屋售后物业服务质量;

收发租金账单及明细:定期督促物业公司提供租金账单及明细,并及时反馈给客户,并且随时确定租金到账情况, 保证客户的经济利益;

房屋维护维修:督促物业管理公司定期对房屋进行维修修缮,并及时与客户沟通,对房屋质量进行维护;

房产转售:根据客户要求以及市场行情为客户转售房产,为客户争取最大收益。

地接服务

负责规划客户境外考察行程,订制考察路线,并提出专业的考察意见与置业计划等,具体服务包括:

接送机服务:联系司机,于指定地点接送客户

酒店预订服务:协助办理酒店预订

参观游览服务:专车陪同客户参观游览

餐饮预订服务:为客户预订饭店

购物服务:以客户意愿确定购物地点及购物时间

考察项目服务:以客户意愿选择项目进行考察,包括项目本身及周边配套、交通等

翻译服务

文件翻译:包括但不限于购房合同、项目资料、贷款合同等

口语翻译:帮助客户与开发商沟通协调,以及考察项目时的随行翻译

查询服务

拥有庞大的数据库,可以帮助客户查询海外学区、医疗、商业、就业、交通、房屋装修等资讯,更新最新的 房产时讯及置业指南,对于客户转租转售等需求提供最专业的服务意见,具体包括:

国家、城市的房产数据、经济发展规律、城市规划建设等

项目所在城市学校、医疗、就业、交通等信息

最新房产市场资讯,货币经济政策,转租转售市场情况等

其他与海外置业相关的资讯信息